아파트 임대차계약 연장 시 계약서를 다시 작성해야 할까요?

그냥 구두로 연장해도 문제 없지 않나?

임대인이 바뀌는 경우에도 기존 계약서는 꼭 보관해야 하고, 대항력과 확정일자 같은 권리는 유지됩니다. 만약 새 임대인과 동일 조건으로 재계약할 때는 ‘임대인 변경으로 인한 재작성’이라는 특약을 계약서에 명시하는 게 좋아요. 이렇게 하면 임대인 변경 상황에서도 권리를 확실히 지킬 수 있습니다^^

아파트 임대 계약을 연장할 때 보증금, 임대료, 관리비 등 조건에 변동이 있으면 반드시 새 계약서 또는 재계약서를 작성해야 해요. 특히 보증금이 증액될 경우에는 새 계약서 작성과 함께 확정일자를 다시 받아야 합니다. 반면, 보증금이 감액되거나 변동이 없으면 기존 계약서를 유지할 수도 있지만, 이 경우에도 계약 연장 사실을 서면으로 남기는 것이 분쟁 예방에 도움이 됩니다~