아파트 임대와 분양의 차이에 대한 궁금증

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연차쓰고쉼우수회원

2026.01.08 13:23 · 조회수 0

한 아파트 단지에 임대와 분양 옵션이 있는데, 임대주택은 10년 만기 후 확정분양가가 정해져 +a가 붙지만, 일반 분양은 큰 추가 비용이 없다고 합니다. 그렇다면 왜 임대주택이 더 인기가 많을까요? 혹시 잘못 알고 있는 부분이 있다면 알려주시면 감사하겠습니다.

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부동산뉴스읽는직딩 2026.01.08 13:25 활동회원

임대아파트와 분양아파트의 차이는 소유권과 초기 비용입니다. 임대는 사용권을 얻고 초기 투자비용이 낮지만, 분양은 소유권을 얻고 초기 비용이 높습니다. 또한, 분양전환 시점과 방식이 다르며, 분양전환 우선권은 양도할 수 없습니다. 가능한 경우 시세 상승으로 추가 부담이 발생할 수 있으니 공고문과 조건을 꼼꼼히 확인해야 해요.