월세로 계약한 아파트에서 장기수선충당금에 관한 문제가 발생했습니다. 최초 계약서와 최근 작성한 계약서를 비교해보니 임차인이 수선충당금을 부담하는 내용이 추가되어 있었습니다. 이에 대해 집주인과 다시 대화를 나눠 특약을 빼고 작성하는 것이 가능한지 궁금합니다. 만약 다시 작성이 불가능하다면 25년부터 27년까지 납부한 장기수선충당금을 이사할 때 반환받을 수 있는지, 아니면 최초 계약부터 반환을 받을 수 있는지 궁금합니다. 현재 한 달에 18,000원씩 내고 있는데, 이를 돌려받지 못하게 된다면 이런 큰 금액을 잃게 된다는 것이 걱정되네요. 미리 답변해 주셔서 감사합니다.