아파트 월세 계산에 대해 궁금합니다

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아파트 월세 계산에 대해 궁금합니다

목표다시세움활동회원

2026.01.08 13:54 · 조회수 0

송파구 문정동에 위치한 아파트를 650백만원에 전세로 거주 중입니다. 최근 계약 갱신을 위해 집주인이 일부 월세를 받겠다는데, 보증금은 그대로 두고 5% 인상된 월세를 추가로 받을 계획입니다. 이런 경우 월세 계산 방식이 어떻게 되는지 궁금합니다. 어떻게 하면 이 상황에서 월세를 정확히 계산할 수 있을까요?

댓글 (1) >

실거주집찾는중 2026.01.08 13:55 성실회원

전세 아파트에서 보증금은 그대로 두고 월세를 5% 인상하면, 기존 월세에 5%를 곱한 후 보증금에서 월세 환산액을 뺀 나머지가 새로운 월세 지급액이 됩니다. 월세 인상액을 계산할 때는 기존 월세에 5%를 곱하고, 월세 환산액을 구할 때는 인상된 월세액을 12개월로 나눠 계산합니다. 실제 월세 지급액은 보증금에서 월세 환산액을 뺀 금액으로 결정됩니다. 계약서상 월세 인상률, 보증금, 월세 환산 방식은 계약에 따라 다를 수 있으므로 계약서를 꼭 확인해야 합니다.