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아파트 분양 자금출처조사에 대한 질문

파주에 있는 아파트를 7억 초반에 분양받았는데, 잔금은 대출 6억으로 예정되어 있습니다. 이런 경우 자금출처조사가 나올지 궁금합니다. 현금비중이 적고 서울이 아니라는 점을 감안하면 나올 가능성이 있는지 궁금합니다. 또한, 나이가 30대 중반이라고 하셨는데, 이 상황에서 어떤 점을 주의해야 할지 궁금합니다. 세세한 답변 부탁드립니다. 내공 드립니다. 지금 제일 궁금한 것은 자금출처조사의 결과에 대해 어떻게 판단해야 하는지입니다.

댓글 (1) >
  • 장기거주집찾는중 2026.01.23 17:29 활동회원

    6억 대출로 7억 아파트를 구입하려면 규제지역 여부와 신용대출, 주담대 대출 한도를 확인한 후, 주담대와 신용대출을 병행하거나 추가로 받는 방법이 있습니다. 아파트가 규제지역이면 주담대 대출 한도가 4억으로 제한될 수 있으며, LTV와 DSR을 고려하여 주담대 대출 가능 여부를 판단해야 합니다. 또한, 1년 이내 1억원 이상의 신용대출 실행 이력이 있는 경우 주담대 대출이 제한될 수 있으니 모든 대출 실행 내역을 확인한 후 신중하게 결정해야 합니다. 마지막으로 재확인을 위해 금융사에 사전심사와 사후 신용조회를 요청하는 것이 안전합니다.