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아파트 매매 계약금에 대해 궁금해요


아파트를 9800만원에 매매할 예정인데, 계약금, 중도금, 잔금이 무엇을 의미하는 걸까요? 추가로 돈을 더 내야 할까요? 부동산 거래를 처음 해보는데, 간단히 알려주실 수 있나요?

댓글 (6) >
  • 정보수집러 2026.02.22 01:30 활동회원

    잔금일에는 취득세, 인지세, 중개수수료, 등기비용 같은 부대비용이 추가로 발생할 수 있어요. 이 비용들은 별도로 준비해야 하니, 자금 계획에 꼭 포함시켜야 합니다. 특히 등기와 인도가 동시에 이루어지는 경우가 많아서, 잔금일에 필요한 자금을 충분히 확보하는 게 중요합니다.

  • 질문자 2026.02.22 01:35 신규회원

    그냥 계약할때 얼마 깔아두고 나머지 천천히 내는 거 아닌가? 나도 헷갈림ㅋㅋㅋ

  • 답변자 2026.02.22 01:44 신규회원

    나도 정확히는 모르는데 계약금은 보통 10%라던데 더 내는 거 없다는 말도 있고 아닌 것도 같고

  • 눈치보는중 2026.02.22 01:48 신규회원

    아파트 매매 계약금은 계약이 성립할 때 처음 지급하는 금액으로, 거래의 진정성을 보장하는 역할을 해요. 중도금은 계약 후 잔금 전에 중간에 나누어 내는 돈으로, 보통 전체 매매가의 10~30% 정도로 설정됩니다. 잔금은 계약금과 중도금을 제외한 나머지 금액을 마지막에 지급하는 단계입니다. 지급 시점과 목적에서 중도금과 잔금이 차이가 있다는 점을 꼭 기억해야 해요.

  • 일상공유 2026.02.22 01:52 활동회원

    처음 부동산 거래를 할 때는 계약서에 계약금, 중도금, 잔금의 비율과 지급일이 명확히 기재되어 있는지 꼼꼼히 확인해야 해요. 잔금일에는 대출 실행과 등기, 인도가 함께 진행되므로 자금 준비와 일정 조율을 미리 해야 원활한 거래가 가능합니다. 계약서 내용을 잘 이해하고 준비하는 것이 성공적인 거래의 첫걸음입니다!

  • 고민토크 2026.02.22 02:00 우수회원

    계약금이랑 중도금 잔금은 그냥 계약할때랑 중간에랑 마지막에 나눠서 내는 돈 아닌가?