마포 5천으로 아파트 구매 시 필요한 대출 금액은 약 2억 원 정도이며, DSR 40% 적용 시 연간 원리금 상환액이 2,000만 원 이하(월 약 167만 원)여야 합니다. LTV 75% 적용 시 자기자본 1,000만 원 + 대출 4억 7,500만 원으로 5,000만 원만으로는 부족합니다. DSR 관련 준비사항으로는 모든 금융권 부채의 원리금 상환액을 합산해 DSR을 산정하고, 2025년 7월부터 DSR, LTV, 스트레스 금리 등이 단계적으로 강화될 예정이니 최신 정책과 은행별 안내를 반드시 확인해야 합니다.정부 지원 상품인 디딤돌대출, 보금자리론 등도 검토할 수 있습니다. 추가 자금 마련 또는 정부 지원 상품을 함께 고려하여 마포구 아파트 구매를 계획해야 합니다.