경매로 나온 아파트에 대해 궁금한데요. 제 동네에 32평 아파트가 1억 3천 정도에 법원 경매로 나왔다고 해요. 매매가보다 6천만원 저렴하게 나와서 이런 아파트를 사도 될지 고민 중이에요. 거리적으로는 제가 사는 곳에서 도보로 15분 정도 걸리는 거리인데, 이게 사기가 아닌지 걱정이 돼요. 또한, 1억 3천을 대출 받아서 전세로 주거나 임대하는 경우에는 전세금이 얼마나 적당할지 궁금합니다. 그리고 2년 재계약에 대해서도 궁금한데, 부동산에 문의하면 부동산 사장이 모든 조건을 정해주나요? 집을 처음으로 매매하는 초보라서 많이 답답하네요.