신축 아파트 매매 후 발생한 화장실 악취 문제에 대한 고민

신축 아파트 화장실 악취 문제는 원인이 어디에 있느냐에 따라 매도자의 하자담보책임 여부가 달라집니다. 배관이나 하수구에서 발생하는 구조적 하자라면 매도자가 책임질 가능성이 높아요. 반면 변기 자체는 정상 설치되었는데 냄새가 난다면 배관 문제일 수 있어서 단순 변기 교체로는 해결이 어렵습니다. 이런 점을 고려해서 원인을 정확히 파악하는 것이 중요합니다~

하자담보책임이 인정되면 매수자는 수리비, 임시거주비, 위자료 등 손해배상을 청구할 수 있어요. 특히 악취가 계약 전에 이미 존재했다고 판명되면 계약 해지까지도 가능하다고 합니다. 하지만 이런 법적 조치를 위해서는 하자 존재와 원인을 명확히 입증해야 하니 신중하게 준비해야 해요. 증거 자료가 굉장히 중요한 역할을 합니다^^

관리사무소에 민원 넣었는데도 안 되는 거면 진짜 답 없을 듯…