신축 아파트에서 2년간 거주해야 비과세 혜택을 받을 수 있을까요?

그냥 2년 살면 된다고 하는 사람도 있고 확실한 건 잘 모르겠음ㅋ

신축 아파트의 1세대 1주택 비과세 혜택은 신축 아파트가 된 시점부터 최소 2년 이상 보유하는 것이 핵심입니다. 이때 신축 아파트의 취득일은 잔금청산일 또는 사용승인일 중 빠른 날로 결정되니 정확한 기준일을 꼭 확인해야 해요. 특히 등기가 늦어져 잔금청산일이 취득일이 되는 경우가 많으니 주의해야 합니다.

일시적 2주택 비과세를 받으려면 신규 취득일(잔금 또는 등기 중 빠른 날)부터 3년 이내에 기존 주택을 매도해야 합니다. 등기접수일을 기준으로 판단하면 3년 기한을 넘겨 비과세 혜택을 받지 못할 수 있으니 반드시 잔금이나 사용승인일을 기준으로 계산해야 합니다. 이 점은 꼭 기억하셔야 해요.