신축빌라 매매 시 가격이 저렴한데, 이유가 궁금해요

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혼술러활동회원

2026.01.09 13:27 · 조회수 0

신축빌라 매매 생각 중인데, 3룸이면서 가격이 1억 5천 정도더라고요. 이게 시세에 비해 너무 싸 보여서 의심스럽네요. 다른 매물들은 수원이 아니라 안양이나 서울에 있더라고요. 신혼집으로 고려 중이지만 아파트는 너무 비싸고, 빌라 전세는 사기일까봐 두려워해서 매매를 고려 중이에요.

– 빌라 매매는 대부분 안전한가요?

– 가격이 주변 시세에 비해 매우 낮은 빌라는 어떤 이유 때문인가요?

– 공인 중개사가 근처가 아닌 다른 지역에 있는 이유가 무엇인가요?

댓글 (1) >

청약준비중 2026.01.09 13:29 활동회원

빌라 매매는 안전성이 낮고 환금성이 떨어지므로 주의가 필요합니다. 낮은 가격의 빌라는 소규모 건축업자가 시공하거나 인기 없는 지역에 위치해 수요가 적기 때문입니다. 공인 중개사가 다른 지역에 있는 이유는 매매 대상 빌라의 위치나 거래 당사자들 간의 거리, 일정 등 다양한 이유 때문일 수 있습니다. 빌라를 매매할 때는 가격 상승 기대보다는 실거주 목적, 환금성, 안전성 등을 종합적으로 고려해야 합니다.