식당 임차인 특약 보증금 문제

보증금 문제를 예방하려면 계약서에 보증금 반환 시점과 방법, 공제 사유를 구체적으로 명시해야 해요. 또한 계약 전후에 사진이나 동영상 같은 객관적 증거를 남기고, 임대인과의 약속을 문자나 이메일로 기록해 두면 분쟁 발생 시 도움이 됩니다.

나는 임대인 아니면 임차인 입장 둘 다 아니라서 잘 모르겠는데, 월세 인상률이 너무 높아서 그런 거 아닐까 싶음

만약 임대인이 보증금 반환을 지연하거나 거부할 경우, 우선 서면으로 반환을 요구해야 해요. 그래도 해결되지 않으면 임차권등기명령 같은 법적 조치를 검토하고, 내용증명 → 분쟁조정 → 소송 순으로 단계별 대응을 진행하면 됩니다.