시골 농가주택이 1가구 2주택에 해당하는지 알고 싶어요

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이어폰맨활동회원

2026.02.12 08:30 · 조회수 0

안성에 있는 농가주택이 폐가 상태로 오랫동안 방치되어 있습니다. 이 농가주택이 1가구 2주택에 해당하는지 알고 싶어요. 소유주는 어머니인데, 여동생 집에 거주하며 주소를 두고 있습니다. 이런 경우에 여동생의 가구 수에 포함되어 1가구 2주택에 해당하는지 알고 싶습니다. 답변 기다립니다. 감사합니다.

댓글 (6) >

부동산뉴스읽는직딩 2026.02.12 08:37 활동회원

안성 농가주택이 1가구 2주택인지 판단하려면 우선 정확한 주소와 등기부등본을 확인해야 해요. 단순히 건물 크기나 층수만으로는 2주택 여부를 단정하기 어렵습니다. 등기부등본에는 해당 건물에 몇 가구가 등기되어 있는지 명확히 나와 있어서 중요한 자료랍니다.
시장분위기궁금한사람 2026.02.12 08:43 활동회원

이거 주소만 다르면 2주택으로 치는 거 아니었나요? 근데 농가주택은 특이한 경우도 있긴 할 듯
장기거주집찾는중 2026.02.12 08:46 활동회원

농가주택이 폐가면 사실상 사용 안하는 집 아닌가요? 1가구2주택이랑 좀 다를 듯
집구하는직딩 2026.02.12 08:54 신규회원

‘안성 농가주택’이라는 표현 자체가 특정 단지명을 뜻하는지, 일반 농가주택을 말하는지 명확하지 않은 점도 참고해야 합니다. 경매 물건 소개나 블로그 글만으로는 정확한 정보 파악이 어려우니, 직접 등기부등본과 전입세대 열람을 통해 실질적인 소유 상황과 거주 형태를 확인하는 게 가장 확실합니다.
전세사는직딩 2026.02.12 08:59 신규회원

전입세대 열람 결과도 2주택 여부 판단에 큰 도움이 돼요. 만약 전입세대 열람 시 ‘세대주가 존재’한다면 그 가구가 별도로 인정될 가능성이 크고, 2주택으로 분류될 수 있습니다. 반면 ‘세대주가 없음’으로 나온다면 1가구로 판단될 여지가 높으니 꼭 확인해야 해요.
월세살이중 2026.02.12 09:06 우수회원

그냥 복잡해서 귀찮음.. 1가구2주택이면 세금 폭탄 맞는다던데 진짜 맞나 모르겠네