선불 월세 지급 기간은 언제까지일까요?

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월요병온다우수회원

2026.01.13 10:57 · 조회수 0

이사를 하게 되어 계약 만료일이 3월 27일이며, 매달 27일에 선불로 월세를 지불하고 있습니다. 계약서에도 이 내용이 명시되어 있습니다. 그러나 개인 사정으로 2월 24일에 조기 퇴거를 했고, 남은 기간의 월세를 지불해야 한다는 얘기를 들었습니다. 이 경우 2월 27일에 지불하는 월세가 3월 27일까지의 마지막 월세로 이해해도 되는 건지, 아니면 3월 27일 계약 만료일까지 추가로 월세를 지불해야 하는지 궁금합니다.

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온라인시세확인러 2026.01.13 11:00 성실회원

선불 월세는 계약 만료일인 3월 27일까지의 기간에 대해 미리 지급해야 하므로 2월 27일에 낸 월세가 2월 27일부터 3월 27일까지의 마지막 월세로 봐야 합니다. 다만, 2월 24일에 조기 퇴거하셨기 때문에 남은 기간 월세를 내야 할지는 계약서나 임대인과의 합의에 따라 달라집니다. 일반적으로 조기 퇴거 시에는 남은 기간 월세 전액을 지급해야 하나, 조기 퇴거에 따른 반환 조건이나 위약금 조항이 있으면 그에 따라 처리합니다. 따라서 2월 27일에 낸 월세가 마지막 월세이며, 추가 지급 여부는 계약서 조항과 임대인과의 협의를 확인하셔야 해요.