서울 10평 원룸 시세 문의

서울에서 전용 10평 원룸의 보증금은 대체로 1,000만~2,000만 원대이고, 월세는 보통 60만~80만 원대입니다. 다만, 강남, 마포 등 도심권에 위치한 원룸은 월세가 90만 원대까지 올라갈 수 있어요. 전용 면적이 같아도 지역에 따라 임대료 차이가 크니 이 점을 꼭 고려해야 해요.

도심 지역과 외곽 지역의 임대료 편차가 큽니다. 강남, 마포, 용산 같은 도심은 월세가 87만~94만 원대로 높은 편이고, 노원, 도봉, 강북, 금천 등 외곽 지역은 50만~60만 원대 월세도 가능합니다. 또한, 보증금이 낮을수록 월세가 올라가는 경향이 있으니 예산 계획할 때 이 점을 꼭 염두에 두셔야 해요. 관리비와 공과금도 별도로 발생할 수 있으니 총 비용 계산도 신중히 해야 합니다.

2025년 12월 기준으로 서울 26개 구의 연립·다세대 원룸 평균 월세는 약 64만 원, 평균 전세 보증금은 2억 1,194만 원으로 조사됐습니다. 10평 이하 원룸의 평균 월세는 약 73만 원, 평균 보증금은 1,000만 원 정도로 나타나고 있어요. 이 수치는 매물별로 다소 차이가 날 수 있으니 참고용으로 활용하시면 좋습니다.