서울대입구 근생 원룸 고민 중

4,000만원의 보증금과 56만원의 월세, 12만원의 관리비로 계약한 서울대입구 원룸. 현재 마음에 걸리는 부분은 집이 대로변에 위치하고 평지에 있으며 역과도 멀지 않다는 점, 그리고 10층 정도인 안프라와 같이 깔끔하고 다양한 옵션을 제공하는 건물에 위치한다는 점입니다. 하지만 이 집은 제2종 근생으로 분류되어 있고, 내가 입주하는 층이 사무소로 운영되고 있다는 점이 고민입니다. 근저당 설정일은 2021년 3월로 최우선 변제금은 3,700만원이며 전입신고가 가능하다고 합니다. 이러한 상황에서 근생 건물을 계약하는 것이 안전할지 고민이 됩니다. 월세 자취를 하면서 이 집에 계속 거주해도 괜찮을까요?