상속주택 거주 문제에 대한 고민

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상속주택 거주 문제에 대한 고민

물많이마심우수회원

2026.01.13 14:26 · 조회수 0

아버지가 돌아가셔서 동생이 상속받게 된 아파트가 있습니다. 하지만 동생은 멀리 떨어져 살고 있고, 해당 아파트에는 어머니와 저가 거주하고 있습니다. 우리가 무상으로 계속 거주해도 문제가 될까요? 동생의 허락을 받았지만, 향후에 세금 관련 문제나 동생에게 불이익이 생길까봐 걱정됩니다.

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계약전질문많은편 2026.01.13 14:29 우수회원

동생의 허락을 받고 무상으로 거주하는 것은 가능하지만, 추후 증여세 문제가 발생할 수 있어 주의해야 해요. 무상 거주가 사실상 증여로 간주되어 동생이 증여세 부담을 질 수 있고, 특히 거주 기간과 무상 사용의 범위에 따라 세금 문제가 생길 수 있습니다. 따라서 동생과 명확한 합의를 문서로 남기고, 필요하면 세무 전문가 상담을 받으셔야 해요. 만약 동생이 상속 지분을 가진 상태에서 거주를 계속한다면, 상속세 신고와 증여세 관련 법규를 꼼꼼히 확인해야 합니다.