상속받은 주택을 먼저 매도해도 무조건 비과세는 아니고, 1가구 2주택 상태에서 기존 주택을 2년 이상 거주하지 않았다면 비과세가 제한됩니다. 2010년에 취득한 주택이 조정대상지역이 아니었다면 거주 요건 없이 보유 기간 2년 이상만으로 비과세가 가능하지만, 조정대상지역 내 주택은 2017년 8월 2일 이전 취득해도 2년 이상 거주해야 비과세가 적용됩니다. 따라서 상속받은 주택 매도 시 기존 주택의 거주 요건 충족 여부와 조정대상지역 지정 시점에 따라 비과세 여부가 달라지니 정확한 주소지와 시기를 확인해야 합니다.