상가 임대 문의 상황

3개 호실을 분양 중일 때 임대로 들어가려고 계약금만 넣고 잔금일을 기다리고 있습니다. 그런데 아직 신탁사 쪽으로 되어 있어 신탁원부를 확인한 후 신탁사 쪽으로 계약금을 입금했어요. 잔금을 빨리 치르고 인테리어를 빨리 진행하려고 연락했더니 명절로 인해 신탁동의서가 어려울 것 같아서 원래 날짜로 진행하자는 말을 받고, 그 후 다시 말을 바꾸었습니다. 3개 호실 중 2개 호실은 분양이 되어 등기이전이 완료된 상태이고 1개 호실은 융자 때문에 시간이 걸릴 것 같다고 합니다. 이에 1차 신뢰도가 좀 떨어지는 상황인데, 등기를 확인해보니 1개 호실은 신탁등기 말소 후 개인 소유가 된 상태이고, 한 개는 처리 중이며, 1개는 아직 신탁으로 남아있습니다. 이런 상황에서 어떻게 진행해야 하는지 궁금합니다. 부동산 업계에서는 자기 믿고 막말로 개인보다 신탁에 돈을 넣는 것이 안전하다고 하지만, 2개 호실이 분양되어 신탁이 소유주가 아니라면 그대로 신탁에게 잔금을 치르고 진행하는 것이 옳은 선택일까요?