임대 중인 상가의 계약이 해지까지 20일 남았습니다. 임대인이 계약만료 한 달도 남지 않은 상황에서 관리비를 올리고 싶어한다는데, 이에 대해 두 가지 상황에 대해 궁금증이 생겼습니다. 1. 새로운 상가로 이전해도 법적으로 문제가 없을까요? 계약해지는 1~6개월 전에 알려주어야 한다는데, 이를 지키지 않으면 묵시적 갱신이 1년이 된다고 합니다. 이에 따라 새로운 상가로 이전하더라도 법적 문제가 생길 수 있을까요? 2. 관리비 인상에 대해 거부하고 묵시적 갱신 상태로 유지해도 되는지 궁금합니다. 묵시적 갱신은 보통 1년이 기본이지만, 1년을 채우지 않고 통보하고 3개월 후 나가도 된다는데, 이에 대한 정확한 규정이 궁금합니다.