비조정 지역에서의 분양권 취득과 주택 처분에 대한 이해

분양권을 취득할 때, 비조정 지역에 대해서 알아보겠습니다. 분양권을 취득하고 완공 및 등기 과정에서 조정지역이 될 수 있습니다. 이때, 새로운 분양권을 계약할 때는 무주택자여야 하며, 일시적으로 2주택을 보유한 상태에서 분양권을 취득하고 1년 이내에 기존의 주택을 매각해야 합니다. 이런 경우, 처분한 주택이 기존에 분양권을 취득할 때의 비조정 지역이었을 것입니다. 그리고 주택을 처분한 후 분양권을 살 수 없어서 일시적으로 2주택을 보유한 상태에서 기존 주택을 처분했다면, 이때는 거주 요건이 필요한지 궁금할 것입니다.