비조정대상지역 아파트 매도 시 장기보유 특별공제 문의

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다시도전우수회원

2026.01.15 21:34 · 조회수 0

2주택을 보유하고 있는데, 비조정대상지역에 속한 아파트를 매각할 때 장기보유 특별공제를 받을 수 있는지요? 만약 받을 수 있다면, 2019년 이후에 매입하여 오랜 기간 보유하고 있는 경우 어느 정도의 혜택을 받을 수 있는지 알고 계신가요?

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장기거주집찾는중 2026.01.15 21:37 활동회원

비조정대상지역 아파트를 매도할 때도 2주택자가 해당 주택을 장기보유했다면 장기보유 특별공제를 받을 수 있습니다~! 다만, 2주택자의 경우 조정대상지역 내 주택은 공제 제한이 있으나 비조정대상지역은 적용이 가능합니다. 2019년 이후 매입한 주택이라도 보유 기간에 따라 최대 30%까지 공제 혜택을 받을 수 있어요. 단, 보유 기간이 길수록 공제율이 높아지며 보통 10년 이상 보유 시 최대치를 받습니다. 양도소득세 신고 시 보유 기간과 주택 소재지를 정확히 확인해 적용하면 됩니다~!