분양아파트 잔금대출 DSR에 관한 궁금증

부동산 > QnA

운동해야지활동회원

2026.01.11 23:10 · 조회수 0

아파트의 감정가가 분양가보다 1.5억원 정도 높게 산정되었는데, 이런 경우 집단대출을 받을 때 DSR을 무시하고 대출을 승인해주는 경우가 있는지 알고 싶습니다.

댓글 (1) >

이사시기조율중 2026.01.11 23:12 신규회원

DSR 무시 집단대출 가능 여부는 현재 확인되지 않았습니다. 집단대출은 일반적으로 분양가의 일정 비율 내에서만 가능하며, 감정가와의 차이로 대출 한도가 달라질 수 있습니다. 분양가와 감정가 차이가 크더라도, 집단대출은 기존 대출 규제에 따라 한도가 결정됩니다. 정확한 상담은 해당 은행이나 금융감독원에 문의하는 것이 필요합니다.