부모님 집을 상속받을지 매매할지 고민 중

부모-자식 간 거래는 증여로 추정될 수 있기 때문에 자금 이전이나 계좌 이체 등 증빙을 잘 준비해야 해요. 상속 주택은 실제 거래가격이 있으면 그 가격이 평가액이 되지만, 없으면 유사 주택 거래가나 공시가격을 차례로 적용하게 됩니다. 국세청 신고 대상이니 감정평가로 시가 리스크를 줄이는 준비도 꼭 필요해요~!

음… 그냥 팔고 다른 데 투자하는 게 나을듯?

집 상속 시에는 상속세, 양도세, 취득세, 유류분, 채무 여부 등 다양한 요소를 함께 고려해야 해요. 특히 상속은 사망일 기준 시가로 평가되기 때문에 시기와 평가 방식에 따라 세금 부담이 달라질 수 있답니다. 상속 개시 후 6개월 이내에 매도하면 양도차익이 거의 없을 수 있어서 세금 부담을 줄이는 데 도움이 될 수 있어요.