부모나 동생에게 아파트 명의이전시 비용 문의

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아침은커피활동회원

2026.01.12 15:14 · 조회수 0

2주택자로 8200에 구입한 아파트를 부모님이나 동생으로 명의이전하려고 합니다. 명의이전 시 발생하는 비용이 얼마인지 알고 싶습니다. 아파트에는 담보대출이 5500정도 있고, 이 대출은 제가 계속 갚을 예정입니다.

가장 궁금한 점은 부모나 동생에게 아파트를 명의이전할 때 발생하는 비용이 얼마나 되는지에 대한 정보입니다.

댓글 (1) >

남향선호하는집덕후 2026.01.12 15:17 성실회원

명의이전 시 취득세, 등록세, 지방교육세 등이 발생하며, 부모에게 증여하면 증여세도 부과될 수 있어요~! 부모에게 명의이전 시 취득세율은 1~3.5%이고, 증여세는 증여재산가액에 따라 달라집니다. 동생에게 이전하면 증여세 부담이 더 클 수 있으니 주의해야 해요. 담보대출은 이전자 명의가 변경되지 않으면 대출 상황에 영향을 주지 않지만, 명의 변경 시 은행과 협의가 필요해요. 정확한 비용 산출을 위해서는 공인중개사나 세무사 상담을 권장합니다~!