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부동산 투자 및 대출 관련 질문

서울에 소유한 작은 빌라와 경기도권 아파트 전세를 살고 있는데, 서울 외곽지역에 아파트를 구매하고 싶습니다. 이때 내생애최초가 적용되어 LTV 80%까지 대출이 가능한가요? 2025년 원천징수 9480만원, 외벌이, 기혼, 아이 1명이며, 소형주택으로 무주택 인정을 받았습니다. 부동산 투자 및 대출 관련하여 궁금한 점이 많습니다.

댓글 (1) >
  • 상권분위기살피는중 2026.01.24 17:31 우수회원

    2025년 외벌이 기혼자 소형주택 소유시 LTV 80% 대출은 일반적으로 어렵고, 70% 또는 60% 수준을 기대해야 합니다. 생애최초(무주택) 기준이 아니라면 LTV 80%는 힘들 수 있으며, 2025년 이후 LTV가 하향조정되는 경향이 있습니다. 지역에 따라 차이가 있으므로 정확한 금융권/정책대출 기준 확인이 필요합니다.