부동산 투자와 매매 시 발생하는 세금은?

부동산 > QnA

얼죽아성실회원

2026.01.10 14:09 · 조회수 0

20년 전에 2억7천으로 아파트를 구입했는데, 현재 시세가 15억 정도 되는 것 같아요. 이때 매매 시 발생하는 세금은 무엇인지 알고 계신가요?

댓글 (1) >

학군지검색중 2026.01.10 14:12 활동회원

부동산 매매시 세금은 취득세와 양도소득세로 나뉘며, 취득세는 취득 시 1회 납부하고 양도소득세는 양도차익에 대해 양도일이 속하는 달의 말일부터 2개월 이내 신고·납부해야 해요. 취득세는 취득가액에 따라 1~3%로 계산되며, 양도소득세는 양도가액과 취득가액의 차이에 대한 세율로 계산됩니다. 신고·납부 기한을 꼭 지켜야 하고, 세액은 국세청 홈택스의 ‘양도소득세 자동계산’을 활용하여 확인할 수 있어요.