부동산 중개비용 계산 방법

임대차 거래의 경우 중개보수를 계산할 때 보증금에 월세를 환산하는 방식을 사용합니다. 수도권은 보증금에 월세 × 100을 더해 계산하고, 비수도권은 월세 × 70을 적용해요. 또한, 상가주택은 주택 비중이 절반 이상이면 주택 요율을, 미만이면 주택 외 요율을 적용하니 거래 전에 꼭 확인해야 해요. 분양권 중개는 프리미엄이 없거나 마이너스일 때 현재까지 납입한 금액을 기준으로 산정합니다.

부동산 중개보수는 거래 유형과 금액, 그리고 지역 조례에 따라 다르게 산정돼요. 주택 매매의 경우 0.4%에서 0.7% 사이, 임대차는 0.3%에서 0.6% 범위 내에서 결정됩니다. 오피스텔 매매는 0.5%, 임대는 0.4%가 상한이며, 상가나 토지 등은 최대 0.9%까지 적용 가능해요. 이런 요율은 법정 상한선 안에서 중개사와 협의해 조정할 수 있으니 참고하세요~

월세랑 똑같이 받는다는게 좀 과한거 아닌가 싶긴 한데