THE PLACE

✕

부동산 재개발로 인한 명의이전과 세금 문제에 대한 고민

현재 부동산 재개발로 인해 거주하고 있는 집을 나가야 하는 상황에 처해 있습니다. 현금 청산 후 신혼집에 입주할 예정이지만, 양도, 상속, 매매 등 여러 방법이 있어서 어떤 방법이 가장 적합한지 궁금합니다. 또한, 이에 따른 세금 부과액이 얼마나 되는지도 알고 싶습니다. 혹시 조언해주실 수 있는 분이 계신가요? 감사합니다!

댓글 (6) >
  • 호가구경하는중 2026.02.19 12:15 성실회원

    그냥 상속이 제일 편한거 아님?

  • 실거래가찾는사람 2026.02.19 12:24 성실회원

    세금 진짜 얼마나 나오는지 저도 궁금함

  • 등기부열람초보 2026.02.19 12:33 신규회원

    양도소득세는 2년 이상 보유한 경우 비과세 혜택을 받을 수 있어요. 부득이하게 이사해야 하는 사유가 있을 때는 예외 적용도 가능하니 미리 세금 계획을 세우는 것이 중요합니다. 증여세 부담이 커질 수 있기 때문에 무작정 증여하기보다는 사전 설계가 필요합니다.

  • 권리분석배우는중 2026.02.19 12:37 우수회원

    재개발 시 명의이전(등기 이전)은 조합설립 전후 상황을 꼼꼼히 확인해야 해요. 조합원 수가 1인으로 산정되는 경우가 많아 명의 변경 타이밍이 중요합니다. 중간에 명의가 자주 바뀌는 복등기는 불법 전매로 간주될 수 있어 특히 조심해야 합니다.

  • 전세계약신중파 2026.02.19 12:47 성실회원

    재개발 과정에서 보유세인 종부세 부담이 커질 수 있어서 고령자·장기보유 공제, 부부 공동명의 등 다양한 세금 특례를 확인해야 합니다. 다주택자나 다물권자의 경우 1세대 1주택 공급 원칙에 따라 조합설립 전 세대 분리 등 사전 조치를 꼭 해야 해요.

  • 특약꼼꼼히보는편 2026.02.19 12:50 활동회원

    뭐가 맞는지 모르겠고 그냥 다 귀찮음…