부동산 월세 계약 해지 시 환불되지 않는 비용은 중개수수료(복비)와 위약금입니다. 중개수수료는 계약이 성립된 후 임차인이 중도 해지할 경우 환불되지 않으며, 위약금은 계약 조건 위반 시 환불되지 않고 청구됩니다. 특수 상황에서는 중개사의 과실이나 계약 체결 전 해지 시 일부 환불이 가능하며, 계약서나 소비자분쟁조정위원회 조정에 따라 환불 조건이 결정됩니다. 결론적으로, 중개수수료와 위약금은 월세 계약 해지 시 환불되지 않으며, 특수 상황에서 일부 환불이 가능하므로 계약서를 꼼꼼히 확인해야 합니다.