부동산 양도 관련해서 고민 중

‘세컨드홈 특례’ 제도를 잘 살펴봐야 해요~ 이 특례는 2026년부터 인구감소지역 내 공시가격 4억 원 이하 주택을 새로 구입하면 주택 수 산정에서 제외되어 1주택자 혜택을 유지할 수 있게 해줍니다. 하지만 이 혜택은 지방 주택에 한정되므로 서울 아파트를 매도하는 경우에는 적용 여부를 꼼꼼히 확인해야 합니다.

서울 아파트 양도세 중과 유예가 2026년 5월 9일에 종료된다는 점이 중요해요! 5월 10일 이후에는 다시 다주택자에 대한 양도세 중과가 재적용될 수 있어서, 매도 시점에 따라 세액 차이가 크게 발생할 수 있답니다. 따라서 5월 9일 이전에 매도하는 것이 세금 부담을 줄이는 데 유리할 수 있어요.

와이프 명의인 게 뭔가 차이 있는 거 아닌가? 그거에 따라 세금 달라질 수도 있던데…