부동산 세금 관련 질문

재건축 후 양도세 기준은 재건축 등기 시점의 취득가액을 기준으로 합니다.
첫 번째 주택은 재건축 후 거주하지 않고 세입자가 있어 보유 주택으로 간주되므로 양도세 중과 대상일 가능성이 큽니다.
두 번째 주택은 입주 후 거주 중이므로 1세대 1주택 비과세 요건 충족 시 비과세가 적용될 수 있습니다.
첫 번째 주택은 현재가치 6억 기준으로 양도차익과 중과세율을 적용해 계산하며, 전세금 3억 5천은 양도세와 관계없습니다.
두 번째 주택은 분양가 4억 3천과 현재가 6억 차익에 대해 일반 양도세가 부과되고 비과세 여부는 보유 기간과 거주 요건에 따라 결정됩니다.
따라서 각각의 주택에 대해 보유 기간, 거주 여부, 중과세 규정과 비과세 조건을 꼼꼼히 확인해야 합니다.

복잡해서 그냥 포기함 ㅋㅋ 세금 진짜 어렵네…