부동산 매매 전 월세계약 건에 대한 궁금증

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적립금모으기우수회원

2026.01.20 19:02 · 조회수 0

서울 아파트를 구매하여 이사 계획 중인데, 부모님 명의로 월세계약한 아파트(경기 파주)에 살고 있는 상황입니다. 부동산 매매와 관련하여 세금이나 다른 부분에 대한 이해가 필요합니다. 부모님의 월세 계약자 변경이 필요할지 궁금합니다. 이사 전에 처리해야 할 사항이 무엇인지 알고 싶어요.

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신축좋아하는편 2026.01.20 19:06 신규회원

부모님 명의로 경기 파주 아파트 월세계약을 체결할 때, 증여세와 소득세 등 세금 문제에 주의해야 합니다. 자금 흐름과 계약서 작성이 잘 되어야 양도거래로 인정받고, 부정확하면 증여세가 부과될 수 있습니다. 부동산 정책 변화에 따라 2024~2025년에는 임대차 계약서 작성 및 관련 절차가 강화되었으니, 법령을 정확히 확인하고 명확한 계약서 작성이 필요합니다.