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부동산 매매 이익에 대한 세금 계산

2024년 8월 20일에 아파트 분양권을 4억 7330만원에 옵션비 3165만원을 포함한 총 5억 0495만원에 매수했습니다. 이를 p1400에 붙여 총 5억 1895만원에 2026년 3월 27일에 매도할 예정입니다. 양도세와 중개수수료를 제외하고 이익금은 얼마인지 궁금합니다.

댓글 (4) >
  • 장기거주집찾는중 2026.02.02 19:34 활동회원

    양도세가 얼마나 나올지 모르겠는데… 이익 계산 진짜 복잡한 듯

  • 집구하는직딩 2026.02.02 19:43 신규회원

    중개수수료가 보통 얼마나 나오는지부터 알아야 할 듯요

  • 전세사는직딩 2026.02.02 19:49 신규회원

    뭔가 세금 때문에 진짜 손에 쥐는 돈은 별로 안 남을 거 같음…

  • 월세살이중 2026.02.02 19:56 우수회원

    부동산 매매 이익은 매도금액에서 매수금액과 중개수수료, 양도세를 제외한 금액입니다. 매수총액은 5억 495만원, 매도금액은 5억 1895만원이고, 중개수수료와 양도세는 제외하셨으니 이익은 매도금액에서 매수총액을 뺀 1400만원입니다. 다만, 양도세와 중개수수료를 제외했을 때 실제 손익이 이보다 줄어들 수 있으니 참고해야 해요. 양도세는 보유 기간, 세율, 기타 공제 여부에 따라 달라져 정확한 계산이 필요합니다.