부동산 매매 계약서 날짜 변경 가능할까요?

계약서 날짜 바꾸면 법적으로 문제 생기진 않나요? 좀 걱정되는데

잔금일 변경은 대출 실행과 소유권 이전 등기에도 영향을 미치기 때문에 신중해야 합니다. 날짜 변경으로 인해 지연이자 등 손해배상 문제가 발생할 수 있고, 실거래 신고 및 세금 신고와 불일치가 생길 우려가 있어요. 따라서 변경 사유와 관련 증거를 반드시 기록해 두는 것이 중요합니다.

잔금일을 변경할 때는 기존 날짜를 삭선으로 지우고 새 날짜를 적은 후, 양 당사자가 날인하는 방식이 가장 일반적입니다. 만약 대출 실행일이나 등기 일정 등 여러 일정이 함께 바뀌는 경우에는 재계약서를 작성하는 것이 더 안전해요. 이렇게 하면 계약 내용이 명확하게 정리되어 법적 분쟁을 예방할 수 있습니다.