부동산 매매 계약서의 공동명의를 단독명의로 변경하는 것은 법적으로 제한적이며, 중개사를 통해 처리할 경우 명의 변경 절차와 필요 서류를 명확히 설명하고 관련 기관의 안내에 따라 진행해야 합니다. 공동명의를 단독명의로 변경하려면 모든 공동명의자의 동의와 소유권 이전 등기 절차를 거쳐야 하며, 이에는 복잡한 증여계약서 작성, 세금·등록세 납부, 등기소 신청 등의 절차가 필요합니다. 정확한 서류와 절차를 준수하지 않으면 등기 오류나 법적 분쟁이 발생할 수 있으므로, 전문가와 상담 후 진행하는 것이 필수적입니다.