THE PLACE

부동산 > QnA

부동산 계약과 관련된 금액에 대한 의문
야행성우수회원
2026.01.14 11:46 · 조회수 0

부동산을 임대하는 과정에서 보증금은 30만원, 계약금은 50만원이었고, 잔금은 40만원에 차임은 60만원으로 약정되었습니다. 계약 시에 60만원을 지불하고 입주 시에 40만원을 냈습니다. 또한 퇴실 시에는 청소비, 전기세, 수도세, 관리비를 포함한 총 186,190원이 발생했습니다. 그러나 돌려받은 금액은 113,810원뿐이었고, 실제로는 213,810원을 받아야 할 것으로 계산됩니다. 그렇다면 113,810원만 돌려받은 이유에 대해 궁금합니다.

댓글 (1) >
  • 전세계약신중파 2026.01.14 11:48 성실회원

    부동산 임대 관련 금액은 임대차 계약의 보증금, 월세, 계약금 등 다양한 형태로 정해지며, 임차인과 임대인 간 합의, 시장 상황, 법규에 따라 결정됩니다. 임대차 금액은 계약금·보증금을 지불하여 임대인의 권리 보호와 임차인의 안정성을 위해 설정되며, 일반적으로 계약금은 임대료의 10% 내외, 보증금은 1~2개월치 월세 이상입니다. 월세는 시장 임대료, 지역별 시세, 임대인의 수익률, 임차인의 자금 사정 등을 고려하여 결정됩니다. 따라서 부동산 임대 금액은 계약 당사자 간 합의, 시장 상황, 법적 요소 등 다양한 요인에 의해 결정됩니다.

더보기>