부동산 경매 후 강제집행 비용 예상

강제집행 비용은 대상과 절차에 따라 크게 차이가 납니다. 통장압류의 경우 인지대와 송달료 등 실비로 약 5만~10만 원 정도가 소요돼요. 반면에 유체동산 압류는 집행관실에 예납하는 비용이 30만~40만 원 수준으로 훨씬 높습니다. 따라서 어떤 강제집행을 진행하느냐에 따라 예산을 잘 계획해야 해요.

강제집행 비용은 채무자가 부담하며, 절차가 취소되더라도 그때까지 발생한 비용이 집행비용으로 확정되어 청구됩니다. 임차인에게 비용 청구를 하려면 별도의 집행비용확정결정을 받아야 합니다. 그리고 채무자의 주거래 은행을 정확히 알아야 통장압류로 회수 가능성이 높으니, 거래 은행을 모를 경우 불필요한 비용이 발생할 수 있어 신중히 진행하는 게 중요합니다!

명도 강제집행은 접수비가 10만~30만 원이고, 운반 및 보관비가 110만~120만 원 정도로 상당히 높은 편입니다. 특히 5톤 컨테이너로 3개월 동안 보관할 경우 이 비용이 발생합니다. 또한 노무비는 1인당 12만~15만 원 수준이며, 열쇠공이나 증인, 사다리차 같은 추가 비용도 발생할 수 있으니 참고하세요.