부동산 건물 소유 구조와 전세 대출에 대한 이해

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무과금유저활동회원

2026.01.15 14:26 · 조회수 0

한 호수마다 개별 등기가 되어 있지만, 건물 전체는 한 소유주에게 속해 공동 담보가 많이 설정되어 있는 형태입니다. 이에 따라 전세 가격이 상대적으로 낮을 수 있습니다. 또한, 공동 담보 융자가 있어 전세 대출 여부는 임차인의 연봉과 4대 보험 납입 여부에 따라 결정될 수도 있고 아닐 수도 있다고 합니다.

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단지한바퀴도는중 2026.01.15 14:28 우수회원

한 건물 소유자가 전세 대출을 받으려면 소유권, 신용도, 임대차 계약 요건이 필요합니다. 소유자 본인의 주택이어야 하며, 신용점수와 소득이 일정 수준 이상이어야 합니다. 임대차계약서상 소유자와 대출 신청인이 동일해야 하며, 집주인 동의가 관행적으로 요구됩니다. 금융기관과 상담하여 자세한 조건을 확인하는 것이 중요합니다.