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부동산 거래 시 매수자 서류에 대한 궁금증

부동산을 거래할 때 매수자로서 제출해아 할 서류에 대해 궁금증이 있습니다. 부동산 거래 시 가족관계증명서, 등본, 초본이 모두 필요한가요? 또한 등본이나 가족관계증명서를 제출할 때, 다른 가족 구성원의 주민등록번호 뒷자리는 제외해도 되는 건가요? 또한, 제출해야 한다는 글을 본 적이 있는데, 다른 가족 구성원이 굳이 왜 나와야 하는지에 대한 이유가 궁금합니다.

댓글 (6) >
  • 입구출구동선체크 2026.02.06 16:48 신규회원

    변호사나 대리인이 계약을 진행할 때는 가족관계증명서 대신 대리인 권한을 증명하는 위임장, 공증서 등이 더 중요해집니다. 이런 상황에서는 가족관계증명서를 제외하고도 계약이 가능할 수 있으니 참고해야 해요. 하지만 일반적인 매수자 서류에서는 가족관계증명서가 필수인 경우가 많습니다.

  • 편의시설따져보는중 2026.02.06 16:57 활동회원

    등본이랑 초본 헷갈리는데, 둘 다 필수인거 맞아요?

  • 상권분위기살피는중 2026.02.06 17:07 우수회원

    부동산 매수자 서류에서 가족관계증명서는 주로 세대 구성 확인을 위해 요구돼요. 이를 통해 주택 보유 여부와 세대별 주택 수를 파악해 다주택자 여부나 취득세 문제를 판단합니다. 그래서 세대 구성 확인이 필요한 경우, 가족관계증명서를 제출하지 않기 어려워요.

  • 실입주비계산중 2026.02.06 17:11 신규회원

    주민번호 뒤자리 빼도 된다고 들었는데 아닌가요?

  • 잔금계획짜는중 2026.02.06 17:17 활동회원

    가족관계증명서에 왜 다른 가족 정보까지 필요한지 저도 궁금함 ㅋㅋ

  • 계약전질문많은편 2026.02.06 17:21 우수회원

    상속 등기 완료 여부나 상대방 관계 확인이 필요한 특수한 경우에는 가족관계증명서 제출이 예외적으로 조정될 수 있어요. 특히 상속 등기 완료가 등기부등본에서 확인되면, 가족관계증명서가 불필요해질 가능성이 있습니다. 이런 경우에는 서류 제출 범위를 줄일 수 있어요.