THE PLACE

✕

보금자리론 2주택자에 대한 궁금증

20년 넘게 소유한 지방에 위치한 다세대주택(64평)이 있는데, 일시적으로 2주택으로 보금자리론을 이용해 새 집을 구매하려 합니다. 알기로는 3년 이내에 보유 중인 집을 팔아야 한다는 조건이 있는데, 모든 빌린 금액을 3년 안에 상환하면 집을 팔지 않아도 되나요? 그리고 20년 이상 소유한 다세대주택은 무주택자로 간주되는데, 보금자리론을 사용할 때 유주택자인지 무주택자인지 어떻게 판단되는 건가요?

댓글 (1) >
  • 관리비중요하게봄 2026.01.22 07:59 우수회원

    2주택자가 보금자리론을 이용해 새 집을 구매하려면 3년 안에 기존 주택을 처분해야 합니다. 특례보금자리론의 경우 3년 이내에 처분이 필요할 수 있습니다. 보금자리론은 2주택자에게는 원칙적으로 이용이 제한되지만, 기존 주택을 일정 기간 내 처분하는 조건을 붙이면 이용할 수 있습니다. 20년 이상 소유한 다세대주택 소유자가 보금자리론을 사용할 때는 유주택자인지 무주택자인지를 기준으로 판단됩니다.