벽지 수리는 월세에 포함돼야 할까요?

결국 서로 귀찮아서 미루는 거 같은데 나도 이런 거 언제까지 해야 하나 싶음 ㅋㅋ

세입자가 벽지를 찢거나 얼룩을 내거나 못질을 하는 등 훼손이 발생했다면, 그 원상복구 비용은 세입자가 부담해야 합니다. 이런 경우 임대인이 수리비를 청구할 수 있고, 세입자의 과실이 인정되어야 한다는 점이 중요해요. 따라서 사용 중 벽지 상태를 꼼꼼히 관리하는 게 필요해요.

월세 계약 시 벽지 수리 비용 부담은 자연적 마모와 세입자 과실 여부에 따라 달라져요. 햇빛 변색이나 가구 자국 같은 자연적 노후화는 임대인이 부담해야 하는 부분입니다. 민법 제623조에 따르면 임대인은 계약 기간 동안 목적물을 적절한 상태로 유지할 의무가 있으니, 정상 사용으로 인한 노후화는 임대인 책임으로 보는 게 일반적이에요.