배당기일이 다가온 상황, 이사와 명도 협의는 언제 해야할까요?

이사와 점유 정리는 꼭 서면으로 기록하는 게 중요해요! 내용증명 등으로 “언제까지 비워야 하는지”를 명확히 합의해야 나중에 분쟁 위험을 줄일 수 있거든요. 또, 보증금 반환 시점을 이사 확인 후로 정하면 보증금 반환 지연으로 인한 문제도 예방할 수 있답니다.

실무에서는 배당기일이 확정된 후에 먼저 이사(명도) 상황을 확인하고, 그 결과를 바탕으로 보증금 반환일을 정하는 방식을 자주 사용해요. 이 방법이 실제 분쟁을 줄이고 원활한 진행에 도움이 된답니다. 이사비 조정 문제도 미리 논의하는 게 좋아요.