반전세 재계약 고민 중

부동산 > QnA

반전세 재계약 고민 중

밤샘수다신규회원

2026.01.08 02:18 · 조회수 0

반전세 계약 기간 2년이 마무리를 맞이하고 있어요. 주인과 이야기를 나누어 월세 인상과 재계약에 대해 합의했는데, 계약서를 다시 작성해야 할지 고민 중입니다. 새로운 계약서를 작성한다면 부동산을 다시 방문해야 할지, 아니면 주인과 함께 작성해도 되는지 알고 싶어요. 그리고 보증보험은 다시 가입해야 하는지, 아니면 자동으로 연장되는지 궁금합니다.

댓글 (1) >

단지한바퀴도는중 2026.01.08 02:20 우수회원

반전세 재계약 시에는 새 계약서 작성이 필요합니다. 기존 조건 그대로 연장하는 경우에도 계약서를 새로 작성하여 양측의 권리와 의무를 명확히 해야 하며, 분쟁 발생 시 근거 자료로 활용할 수 있습니다. 보증보험은 자동 연장되지 않으므로, 임대인과 협의하여 별도로 연장 절차를 진행해야 합니다. 계약서 작성은 법적 보호를 받기 위해 권장되며, 보증보험은 보험사 정책에 따라 자동 연장 여부가 다르므로 반드시 확인해야 합니다.