반전세 계약 관련 질문

어제 가계약금을 내고 온 상황인데, Kb시세로 매매가 6억 3500, 전세가 4억 5,500, 월세가 5000/165-175라고 합니다. 이 집은 반전세로 2억 105에 계약을 맺었는데, 근처에 근저당이 3억 3천 정도 있는 것으로 알고 있습니다. 이런 상황에서 계약을 계속 진행해도 되는지 궁금합니다. 부동산 업자는 보증보험 가입해도 된다고 했지만, 조금 위험한 것 같아서 걱정스럽습니다. 계약 당시에는 값이 저렴하다고만 생각했는데 집에 와서 생각해보니 마음이 걸립니다. 많은 의견 부탁드립니다. 위험하다고 판단되면 곧바로 취소할 생각입니다. 주저하지 말고 의견 부탁드립니다.