민간임대주택 관련 문의

동생이 민간임대주택을 분양받았습니다. 남편의 직장 이사로 인해 이사가 자주 발생하여 자녀가 중학교에 입학하는데 정착하기 위해 세대를 분리하여 동생이 민간임대주택에 거주할 수 있을까요? 현재 서울에 거주 중이지만 지방으로 정착을 고민 중입니다. 1~2년마다 이사를 하는 것이 부담스럽습니다. 가능한지 궁금합니다.