명의 이전 전세대출과 전세금 완납 관련 질문

대출 약정서에서 ‘전세금 일시불’과 ‘집주인 변경’ 관련 조항을 먼저 꼼꼼히 확인하는 것이 중요해요. 새 임대인에게 변경 사실을 알리고 전세금 일시불 가능 여부를 서면으로 확인한 후 진행해야 안전합니다. 상품별로 연장이 제한될 수 있으니 계약 종료 시점에 일시불 지급 가능성도 미리 체크해야 해요.

청년전세대출을 받고 집주인이 변경되는 명의 이전이 있더라도, 전세금은 원칙적으로 일시불로 지급받을 수 있어요. 하지만 대출 약정서에 명시된 조건과 새 집주인의 동의 여부에 따라 일시불 지급이 제한될 수 있으니 꼭 확인해야 해요.

명의 이전이 발생할 때는 임대차계약서와 주민등록등본 등 변경 사실을 신고하고 추가 서류를 제출해야 하는 경우가 많아요. 새 집주인의 동의가 없으면 계약 연장 자체가 어려워지고, 전세금 일시불 지급도 제한될 수 있으니 꼭 동의를 받아야 합니다.