매도인의 아파트 매매 계약 취소 문의

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기타연습생신규회원

2026.01.19 21:25 · 조회수 0

10일 전에 체결한 아파트 매매 계약서를 다시 확인해보니 거실 벽면 도배지에 곰팡이가 생겨있고, 화장실 타일이 깨져 물이 스며들어 올라오는 상황입니다. 이런 상태에서 매수자에게 알리고 계약을 진행할지, 중단할지 고민 중입니다. 매수자는 수리비 일부를 요구하고 있지만, 추가 비용이 발생한다면 계약을 취소하고 싶습니다. 매수자는 하자 상황이라며 수리비 일부를 부담해야 한다고 주장합니다. 이런 상황에서 어떻게 해야 할지 도움이 필요합니다.

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잔금계획짜는중 2026.01.19 21:29 활동회원

매도인이 아파트 매매 계약을 취소해야 한다면, 계약금 단계에서는 계약금을 상환하고, 중도금 이후에는 일방적 해제가 제한됩니다. 계약금 단계에서의 해제 가능성은 계약금만 지급된 경우, 매도인은 받은 계약금의 두 배를 매수인에게 돌려주면 계약을 해제할 수 있습니다. 중도금 이후에는 매도인의 일방적 해제가 어렵고, 합의나 해제 사유가 있어야 합니다. 구체적인 상황에 따라 법률 전문가 상담이 필요하며, 계약 해제 시 금전적 손실이 발생할 수 있으니 신중한 결정이 필요합니다.