부동산 법에 대해 초보한 상태에서 도시형생활주택을 보유하고 있는데, 무주택 가구 지원, 대출, 청약 등 다양한 혜택을 받아보려는데 어떻게 하는 것이 가장 현명할지 의견을 구하고 싶습니다. 제 소유의 도시형생활주택은 경기도 읍단위에 위치하고 있으며, 전용면적은 23.31제곱미터이고 현재 공시지가는 2,880만원, 월세는 32~35만원 정도입니다. 비슷한 면적의 매매가는 5천 정도로 형성되어 있는 것으로 보이지만 실제로는 매매가 이루어지지 않고 있습니다. 제가 고민 중인 사항은 부모님께 매매를 제안하여 수익을 얻는 것과 도시형생활주택을 타인에게 매매하는 것 중 어떤 것이 더 나을지 궁금합니다. 부모님께 매매할 경우 어머님의 수입이 없는 상황에서 거래금액을 5천 정도로 생각 중이고, 타인에게 매매하는 경우도 고려 중입니다. 부모님께 매매할 때 발생할 수 있는 문제나 부작용, 예를 들어 1가구 2주택으로 인한 문제나 건강보험료 상승 등을 고려해야 할지, 출산혜택을 받는 대신 월세를 받는 것이 더 나은 선택일지에 대해 궁금합니다.