도로 폭 넓히는 것이 내 땅 평수에 미치는 영향에 대해 질문드립니다.

도로 폭을 넓히면 내 땅 면적이 줄어들 수 있습니다. 도로가 넓어지면 도로 중심선에서 2m씩 후퇴(도로로 내어주기)해야 하므로 건축 가능한 대지 면적이 감소할 수 있습니다. 면적이 정말 줄어드는지는 후퇴 사유에 따라 상이하며, 지정 건축선을 확인하여 후퇴된 공간이 대지면적에 포함될 수 있습니다. 따라서 도로 폭 부족 시 후퇴 면적이 건축 가능한 대지면적에서 제외될 수 있으니, 지자체의 규정과 접도요건을 확인하는 것이 중요합니다.